Atributos arquitetônicos como fatores valorativos na composição do valor de imóveis residenciais: uma análise qualitativa

Autores/as

DOI:

https://doi.org/10.6008/CBPC2179-6858.2023.004.0005

Palabras clave:

Atributos valorativos, Avaliação de imóveis, Eficiência energética, Vida útil, Durabilidade, Flexibilidade de uso

Resumen

Este trabalho apresenta alguns dos atributos valorativos de natureza arquitetônica e urbanística que devem influenciar a formação do valor de um imóvel. Atributos esses que são: durabilidade, eficiência energética e flexibilidade de uso (facilidade de mudanças propiciando a personalização do imóvel) acredita-se que serão em breve de grande importância na composição e aferição do valor financeiro de um imóvel. Acredita-se ainda que a analise pormenorizada desses atributos por parte dos engenheiros avaliadores será requisito básico para a obtenção das variáveis que traduzam de forma adequada todas as qualidades requeridas nas edificações objetos de análise. Soma-se a isto a toda a evolução que a norma de desempenho (NBR15575:2013) associada a princípios de sustentabilidade, cada vez mais em voga, irão impor a indústria da construção civil, em seus mais variados setores que produzirão sem sombra de dúvidas edificações cada vez mais complexas.

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Biografía del autor/a

Adilson Assis Cruz Júnior, Universidade do Estado de Minas Gerais

Graduado em Arquitetura e Urbanismo (PUC-Minas), Especialista em Construção Civil (DEMC-UFMG) e Mestre em Construção Civil (DEMC-UFMG).

Publicado

2023-09-30

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