Manutenção preventiva corretiva em edificações: uma revisão de literatura

Resumo

A manutenção das edificações constitui-se de ações direcionadas aos elementos construtivos, equipamentos e instalações que formam todo o conjunto de um edifício e que proporcionam segurança, habitabilidade e eficiência proveniente de um projeto onde a execução e os materiais empregados terão maior vida útil decorrente da maneira de utilização. Assim, este trabalho teve como objetivo realizar uma revisão de literatura a respeito da importância da manutenção preventiva e corretiva em edificações. A metodologia utilizada para atingir o objetivo proposto foi a revisão de literatura. A pesquisa foi do tipo descritiva de abordagem qualitativa. A amostra desta revisão de literatura foi composta por monografias, dissertações, normas, artigos com publicações nacionais e data de publicação compreendida entre os últimos sete anos. A base de dados para levantamento dos artigos foi o Google Acadêmico. Os resultados demonstraram que a manutenção caracteriza-se por um fluxo constante de serviços padronizados e periódicos, como: limpeza, lavagem, consertos, adequações, dentre outros. Ao final concluiu-se que a manutenção preventiva é um tipo de manutenção onde as ações são previamente planejadas e a manutenção corretiva é realizada por meio de ações não planejadas, de maneira imediata, e tem como objetivo restaurar a capacidade funcional dos equipamentos ou dos sistemas que estão com problema.